土地估价师

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2011年土地估价师《基础与法规》:土地的基本类别

2010-10-28 09:51 来源: 打印 | 收藏 |
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  (二)土地的基本类别

  1、耕地。耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度<1.0米、北方宽度<2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。耕地包括水田、水浇地、旱地等。

  ①水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。

  ②水浇地指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。

  ③旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。

  2、园地。园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地。园地包括果园、茶园、其它园地。

  ①果园指种植果树的园地。

  ②茶园指种植茶树的园地。

  ③其它园地指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。

  3、林地。林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。林地包括有林地、灌木林地、其它林地。林地包括有林地、灌木林地、其它林地。

  (1)有林地指树木郁闭度≥0.2的乔木林地,包括红树林地和竹林地。

  (2)灌木林地指灌木覆盖度≥40%的林地。

  (3)其它林地包括疏林地(指树木郁闭度≥0.1、<0.2的林地)、未成林地、迹地、苗圃等林地。其中①疏林地。树木郁闭度≥10%但

  例题:《土地管理法》规定,县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列(  ) 措施。
  A.要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制
  B.要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明
  C.进入被检查单位或者个人合法使用的土地现场进行勘测
  D.责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为

  答案:ABD

  解析:只能进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。

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