1．《中华人民共和国房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让（ 　）？
　　①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用；
　　②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；
　　③共有房地产；
　　④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的；
　　⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
　　A．①②③
　　B．②③④⑤
　　C．②④⑤
　　D．③④⑤
　　提示：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条。
　　答案：C

　　2．商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条（ 　）？
　　①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　②持有建设工程规划许可证；
　　③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
　　④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
　　A．①②③
　　B．②③④
　　C．①②④
　　D．③④
　　提示：其中③是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的百分之25%以上。
　　答案：C

　　3．《建设项目环境保护设计规定》中环境设计应分为（ 　）。
　　A．可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段
　　B．项目建议书阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段
　　C．项目建议书阶段、绿化设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段
　　D．项目建议书阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段
　　提示：《建设项目环境保护设计规定》。
　　答案：B

　　4．设计单位必须严格按国家有关环境保护规定做好各项工作，以下哪项是错误的（ 　）？
　　A．承担或参与建设项目的环境影响评价
　　B．接受设计任务书后，按环境影响报告书（表）及其审批意见所确定的各种措施开展初步设计，认真编制环境保护篇（章）
　　C．严格执行“三同时”制度，做到防治污染及其他公害的设施与主体工程同时设计
　　D．未经有关部门批准环境影响报告书（表）的建设项目，必须经市（县）长特批后才可进行设计
　　答案：D

　　5．工程完工后必须履行下列中的哪一项手续才能使用（ 　）？
　　A．由建设单位组织设计、施工、监理四方联合竣工验收
　　B．由质量监督站开具使用通知单
　　C．由备案机关认可后下达使用通知书
　　D．由建设单位上级机关批准认可后即可
　　提示：建设部第78号令《工程竣工验收备案管理暂行办法》规定。
　　答案：A

　　6．建设单位工程招标应具备下列各条中的哪些条件（ 　）？
　　①有与招标工程相适应的经济技术管理人员；
　　②必须是一个经济实体，注册资金不少于一百万元人民币；
　　③有编制招标文件的能力；
　　④有审查投标单位资质的能力；
　　⑤具有组织开标、评标、定标的能力
　　A．①②③④⑤
　　B．①②③④
　　C．①②④⑤
　　D．①③④⑤
　　提示：《中华人民共和国招投标法》第十二条。
　　答案：D

　　7．施工招标的形式有以下哪几种（ 　）？
　　①公开招标；②邀请招标；③议标；④指定招标
　　A．①②
　　B．①②④
　　C．①④
　　D．①②③
　　提示：《中华人民共和国招投标法》第十条。
　　答案：A

　　8．房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得（ 　）才允许经营。
　　A．营业执照
　　B．i地使用权证
　　C．商品预售许可证
　　D．建设规划许可证
　　提示：《城市房地产管理法》第二十九条。
　　答案：A

　　9．从事工程建设监理活动的原则是（ 　）。
　　A．为建筑单位负责
　　B．为承包商负责
　　C．全面贯彻设计意图原则
　　D．守法、诚信、公正、科学的准则
　　答案：D

　　10．监理工程师不得在以下哪些单位兼职（ 　）？
　　①工程设计；②工程施工；③材料供应；④政府机构；⑤科学研究；⑥设备厂家。
　　A．①②③④
　　B．②③④⑤
　　C．②③④⑥
　　D．①②③④⑥
　　答案：C

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