签订成交确认书

　　确定竞得人、中标人后，出让人应当当场与竞得人、中标人签订国有土地使用权招标拍卖挂牌出让成交确认书。成交确认书应当包括出让人和竞得人的名称、地址，拍卖出让标的，成交时间、地点、价款，以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。成交确认书对出让人和竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。

　　签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》

　　协议出让达成协议的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据协议结果，与意向用地者签订《国有土地使用权出让合同》。

　　招标拍卖挂牌出让活动结束后，中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。出让人按《国有土地使用权出让合同》约定的时间向竞得人交付竞得宗地，并向竞得人颁发《建设用地批准书》，作为竞得人开发建设期间使用土地的凭证。竞得人支付的竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他竞买人支付的竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

　　出让结果公告

　　为保证公开性，便于社会监督，出让活动结束后，出让人应在规定时限内（招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日，协议出让签订《国有土地使用权出让合同》后7个工作日内）内将出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。出让人公布出让结果，不得向受让人收取费用。

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