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房地产调控政策的升级和货币政策的持续趋紧，多数城市成交量下降。一边是部分银行提高首套房首付比例，一边是贷款利率提高，再加上物价上涨，面对重重经济压力，等着买房的“刚需”们该情何以堪？而对于央行加息，作为消费者的你们，究竟了解多少？？！！……

加息：是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为，从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。

央行2011年第三次加息利率调整表(单位：%)

  调整前利率 调整后利率
一、城乡居民
和单位存款 		   
（一）活期存款 0.50 0.50
（二）整存整取
定期存款 		   
三个月 2.85 3.10
半　年 3.05 3.30
一　年 3.25 3.50
二　年 4.15 4.40
三　年 4.75 5.00
五　年 5.25 5.50
二、各项贷款    
六个月 5.85 6.10
一　年 6.31 6.56
一至三年 6.40 6.65
三至五年 6.65 6.65
五年以上 6.80 7.05
三、个人住房
公积金贷款 		   
五年以下（含五年） 4.20 4.45
五年以上 4.70 4.90
央行决定上调存贷款基准利率0.25个百分点

中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

买房置业

巴曙松：这有助于校正负利率，显示货币政策依然将抑制通胀作为从紧政策的主要目标。在社会融资日益多样化的市场环境下，过度依赖提高准备金率、贷款控制等数量工具不仅政策效果受到影响，而且还可能导致流动性的结构性失衡。
谭雅玲：加息能解决问题吗？我们的市场基础不足，尤其是政策的效率并非发达国家的结果，加息之后更纠结是不可避免的。所以我们的加息应该配套更多的产品和规划，尤其是市场观念与机制的改变十分重要。
雷鸣：实际上加息整整推迟了1个月，致使本次加息距离上次加息时隔3个月，可以理解为加息步伐已经放慢。下次加息窗口将在两到三个月之后，由于通胀将在两三个月内见顶回落，不排除此次就是最后一次加息。
许小年：（中欧国际工商学院经济学与金融学教授）：即使加250个基点，真实利率还是负的，通胀继续恶化。
鲁政委：加息原因是因为经济回落温和，绝对增速仍强劲，通胀压力仍在高位。预计整个第三季度CPI都会在6%左右徘徊。年内还有1-2次加息。7月不再提高存款准备金率。
（牛刀博客）（知名财经人士）：等结果吧，三个月后，房价普降。加息对地方政府债务平台来说，一年要新增3000亿元利息成本。
次数 调整时间 调整内容 公布第二交易日
股市表现(沪指)
22 2011年7月6日 一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点 -
21 2011年4月6日 一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点 4月7日沪指涨0.22%
20 2011年02月09日 一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点 2月9日沪指涨1.58%
19 2010年12月26日 一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点 12月27日沪指下跌1.89%
18 2010年10月19日 一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点 20日沪指上涨0.07%
17 2008年12月22日 一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点 23日大盘跌4.55%
16 2008年11月26日 一年期存贷款基准利率下调1.08个百分点 11月27日，沪指上涨1.05%
15 2008年10月30日 一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点 11月27日，沪指上涨1.05%
14 2008年10月9日 一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点 10月10日，沪指跌3.57%
13 2008年9月16日 一年期贷款基准利率下调0.27个百分点 9月17日 跌2.90%
12 2007年12月20日 一年期存款基准利率上0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点		 12月21日 涨1.15%
11 2007年12月20日 一年期存款基准利率上0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点		 9月17日 涨2.06%
10 2007年08月22日 一年期存款基准利率上调0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点		 8月23日 涨1.49%
09 2007年07月20日 上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点 7月23日 涨3.81%
08 2007年05月19日 一年期存款基准利率上调0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点		 5月21日 涨1.04%
07 2007年3月18日 上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点 3月19日 涨2.87%
06 2006年8月19日 上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点 8月21日 上涨0.20%
05 2006年4月28日 金融机构贷款利率上调0.27%，提高到5.85% 4月28日 涨1.66%
04 2005年3月17日 提高了住房贷款利率 3月17日 下跌0.96%
03 2004年10月29日 一年期存、贷款利率均上调0.27% 10月29日 跌1.58%
02 1993年7月11日 一年期定期存款利率9.18%上调到10.98% 7月12日 跌2.65%
01 1993年7月11日 各档次定期存款年利率平均提高2.18% 5月17日 跌2.35%