2013年土地代理人考试基础辅导：我国土地登记制度的完善

2012-11-09 16:48　来源：　打印 | 收藏 |

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　　我国土地登记制度的完善

　　（一）关于登记的效力

　　登记的核心问题，是登记所产生的法律效力。在当事人之间具有公信力，不问其行为在实体法上有无撤销或无效的原因；在对于第三人而言，不问其为善意或恶意，均发生绝对不可****的效力，即公示力。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　（二）土地登记的内容

　　根据《土地登记规则》，土地登记的权属种类包括：国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、土地他项权利。

　　土地登记的内容：土地权属性质与来源、土地权利主体、客体及其他。

　　土地登记分类：初始土地登记、变更土地登记。

　　（三）土地登记机关

　　土地登记机关主要是各级土地行政管理部门。

责任编辑：跳跳豆

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