土地估价师

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土地估价师《管理基础与法规》模拟题8

2010-09-14 17:59 来源:来源网络 打印 | 收藏 |
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1.国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于( )的15%确定。

A.总地价

B.土地使用权出让金

C.总投资

D.土地出让平均纯收益

 

2.中办发[2007]11号规定,中央和国家机关所属事业单位办公楼建设项目,一律报( )审批。

A.国土资源部

B.建设部

C.国家发展改革委

D.国家计委

 

3.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于( )个。

A30

B60

C120

D200

 

4.《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划区是指( )因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

A.城市市区、郊区  

B.城市市区、城市行政区域内

C.城市市区、郊区以及城市行政区域内  

D.城市市区、近郊区以及城市行政区域内

 

5W房地产开发公司于2006221日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定200641日动工开发。直到2007420日仍未进行。这时土地出让者可以( )。

A.可以无偿收回土地使用权

B.可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

D.既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款

 

6.《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产( )为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

A.以前二年平均年产量

B.以前三年平均年产量

C.以前五年平均年产量

D.以前八年平均年产量

 

7.征收集体土地,土地补偿费应当归()所有。

A.县级以上人民政府土地管理部门

B.乡(镇)人民政府

C.农村集体经济组织

D.土地使用者

 

8.张某于2001年申请宅基地建房居住,20067月,张某将其房屋租赁给他人居住收取租金,2007年张某再次以无房居住为由,申请宅基地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,当地人民政府应( )。

A.没收张某出租房屋所得

B.对张某予以罚款

C.在批准时核减用地数量

D.对张某的申请不予批准

 

9.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于( )个工作日。

A3

B5

C7

D10

 

10.第二次全国土地调查中,2009年下半年,各地对调查成果进行整理,并以( )为调查的标准时点,统一进行变更调查数据更新,向国土资源部汇交成果,由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。

A2009131

B2009631

C20091031

D20091231

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