工期变化的处理

　　在工程实践中，工程拖期为多发现象，所以本节主要介绍发生工程拖期时设备监理工程师应做的主要工作。

　　1.工程拖期的原因

　　在施工过程中，许多原因可以造成工程拖期，具体可分为两种情况。

　　（一）非承包商原因造成的工程拖期

　　由于非承包商原因造成设备工程工期的拖延，承包商可以获得工期延长。在某些情况下，承包商还可以同时获得费用补偿。

　　（二）承包商原因造成的工程拖期

　　由于承包商原因，如现场管理混乱、设备未能及时到场等，造成的工程拖期，一切损失由承包商自己承担。如果由此导致业主发生了额外费用，承包商应补偿业主的这类损失。

　　设备监理工程师应根据合同条件，公平合理地确定造成进度拖延的原因是承包商原因，还是非承包商原因，这对承包商和业主都十分重要。设备监理工程师应依据合同和事实，充分与双方进行协商并最终确定相应的工期和费用责任。

　　2.工程拖期的申报与审批程序

　　（一）处理工程拖期的工作程序

　　设备监理工程师处理工程拖期的工作程序。

　　如果承包商未在合同规定的时间内发出索赔通知，则无权获得竣工时间的延长，业主对此不承担任何责任。

　　（1）索赔通知

　　（2）工程拖期的详细报告

　　（3）设备监理工程师的审批

　　（二）批准工程延期的原则

　　根据承包商的延期申报，设备监理工程师在审批工程延期时应遵循以下三项原则。

　　（1）合同

　　（2）关键线路

　　（3）实际情况