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设备监理师复习资料:总监工作方法中的十大关系

2014-08-18 14:45 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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总监在工作中会碰到很多问题,矛盾复杂,解决问题时特别需要处理好以下各种关系:

6.1原则与灵活:总监应坚持原则,但同时要注意灵活性;没有原则性,灵活性就失去意义;没有灵活性,原则性就难以得到保证。

6.2协调与平衡:在工作当中,无论是对外还是对内,总监理工程师一定要注意协调性与平衡性,协调性是各方面关系的协调,平衡性是各方利益的平衡,当然绝对的平衡是没有的。尽量使各方达成双赢,形成和谐的工作环境。

6.3应付与应变:应付是被动的,盲目的;应变为积极主动的,应以主动控制为主,被动控制为辅,制定好预案,胸有成竹,兵来将挡,水来土掩,变被动为主动。

6.4计划与预见:凡事预则立,不预则废。尽量完善计划,注重计划的伸缩性、科学性、全面性及可操作性,减少计划与实际情况不符合的风险。总监理工程师应加强事件的预见性,并留有余地,用应变计划应付紧急情况和变化后的情况。

6.5把关与推进:不仅要把关节点,也要积极推进工程的过程与流程,这样才是正确的程序控制。

6.6教鞭与马鞭:总监应通过工程提高施工参建各方素质,并以此来促进工程质量,形成良性循环。主要是促使各单位建立完善的质保体系、管理制度、管理程序等等,这样可能在项目前期工作中非常辛苦,但是一旦各个参见方走上正轨,监理后期工作将会更加顺利,达到事半功倍的效果,这就是要注意“教鞭”的作用。当然,马鞭也不可少。当施工单位违反规定,不听监管的话,也要运用“马鞭”,下达通知单等硬的管理手段。

6.7风险与防范:设备工程风险较大。总监应具备强烈的风险意识和意识,不仅仅是关心自身与监理机构的风险还必须关心业主与工程的风险;不仅关心局部风险,更要关心全局性的风险。建立完善的风险管理体系,提高工程的风险保护能力与监理机构风险管理能力。

6.8业主与项目:作为监理不仅仅要对业主负责,更要对工程项目负责,从根本上讲,只有对工程项目负责,保证工程目标的实现,才是真正对业主负责。

6.9热情与冷静:对工作和服务要热情,但对工程或事件的观察、分析、处理要冷静。工程越紧张,工作越繁忙,越要忙中偷闲,热中有冷,这样才不会被热情冲昏头脑,做到头脑清醒,冷静应对各种复杂局面。

6.10组织与个人:总监在工作中要注意调动监理人员个人的积极性,但更要注意建立完善的组织架构和行为激励制度,让个人在完善的组织机构中充分发挥个人能动作用。

责任编辑:芊墨
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