实质上,任何一个工程的文件再多,也没有图书馆的资料多,但为什么人们到图书馆两分钟就可找到自己所要的书?这是由于图书馆有一个很强的索引系统和文档系统。在工程中也必须建立这样一个系统,才能符合现代项目管理的需要。
(一)合同资料的主要作用
合同管理者负责合同资料和与合同有关的工程资料的收集,整理和保管(存档)工作。这不仅是他的工作责任,而且是他的工作需要。他的工作以这些资料为基础,同时又靠资料来实施。这里有两方面意义:
1.在合同签订、合同分析、合同监督、合同跟踪、变更和索赔中需要资料,同时又产生大量资料。
2.合同管理者要作出各种工程报表,向项目经理提出意见和建议,向工程小组落实工程责任,作协调方案等。
(二)合同管理在这方面的主要任务
1.合同资料的收集。合同包括许多资料、文件;合同分析又产生许多分析文件;在合同实施中每天又产生许多资料,如记工单、领料单、图纸、报告、指令、信件等。首先必须落实这些资料的收集工作,应由相应的职能人员每天收集这些原始资料交合同管理人员。
2.资料加工。原始资料必须经过信息加工才能成为可供决策的信息,成为工程报表或报告文件。
3.资料的储存。所有合同管理中涉及到的资料不仅目前使用,而且必须保存,直到合同结束。为了查找和使用方便必须建立资料的文档系统。
4.资料的提供、调用和输出。合同管理人员有责任向项目经理、向业主作工程实施情况报告;向各职能人员和各工程小组、分包商提供资料;为工程的各种验收、为索赔和反索赔提供资料和证据。
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