耕作权的终止

2014-09-12 15:27　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　耕作权因下列原因而终止：

　　（1）由于国家建设需要或用地单位的正当需要，原为耕作权标的物的土地已不宜或不能用于耕种；

　　（2）耕作权人放弃耕作权的（弃耕撂荒的，视为放弃耕作权）；

　　（3）耕作权人违反有关义务或限制，或以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的。

　　因耕作权的终止，土地所有权人和使用权人免除耕作权的约束。耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权仍属于原耕作权人。如该农作物尚未成熟，可允许在土地上保留该农作物直到收获；因建设需要不允许保留的，土地使用权人应当向原耕作权人支付青苗补偿费，但是，协议或法规另有规定的不在此限（例如，按照上述1965年5月铁道部文件，铁路部门在收回土地时不负补偿义务）。

责任编辑：soso

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