土地代理人知识点：定金与预付款的区别

2014-06-04 14:43　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　定金与预付款的区别

　　在预先给付和抵作价款上看，定金与预付款有相同之处。但是二者存在着根本的区别：

　　（1）定金是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用，而预付款属于合同履行的一部分，不具有担保作用。

　　（2）因交付定金而成立的定金合同是从合同，定金本身具有证明主合同成立的效力，而交付预付款是主合同内容的一部分，没有证约作用。

　　（3）当事人不履行合同时，交付或者接受定金的应适用定金罚则，或丧失定金，或双倍返还；而交付或者接受预付款的则要承担违约责任。

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