土地估价师知识点：机器设备评估中成本的经济性贬值的估算方法

2015-01-27 13:31　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　经济性贬值是由于外部因素引起的贬值，如设备所生产的产品滞销、竞争加剧、原材料价格上涨，最终表现为设备利用率下降、闲置、收益额减少，从而使设备相当不值钱。

　　（1）规模经济效应指数法。由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成收益损失的，可采用此法估测其经济性贬值：

　　经济性贬值率=（1-设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产能力）×100%

　　经济性贬值额=（重置成本-实体性贬值-功能性贬值）×经济性贬值率

　　（2）如果设备由于外界因素的变化造成收益的减少额能够直接测算出来，可直接按设备继续使用期间每年的收益损失额折现累加得到设备的经济性贬值额。

责任编辑：亮亮

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