1.城市用地评价

　　城市用地的评价主要体现在三个方面，分别是城市用地的适用性评价、建设条件评价和经济性评价。

　　一般按适用性要求，将城市用地评定的结果规划范围内的用地分为3大类，即一类用地，二类用地，三类用地。

　　一类用地的自然环境条件较为优越性，能适应城市各项设施的建筑需要，一般不需或只需稍加简单的工程准备措施即可用于建设的用地。

　　二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的布置有一定的限制。

　　三类用地，是指不适于修建的用地。现代工程技术条件下，几乎无绝对难建的用地。所谓不适于修建的用地，是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建筑的用地。

　　城市用地评定主要考虑四项指标：地基承载力、地形坡度、地下水埋深、洪水淹没状况。

　　2.城市用地选择

　　城市用地选择就是根据城市用地评定结果和有关原则，合理地选择城市的具体位置和建设用地的扩展范围。具体来说，对新建的城市就是选