土地估价师估价理论与方法知识点：建筑物残余法

2014-03-10 19:14　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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【学员问题】什么是建筑物残余法？

【解答】建筑物残余法是指用收益还原法以外的方法，能求出建筑物所占用的土地价格时，从全部纯收益中扣除归属于土地的纯收益，得于归属于建筑物的纯收益，再根据建筑物的还还原利率与折旧率，采用收益还原法求出建筑物的收益价格的方法。

　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：风信子

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