土地估价师估价理论与方法知识点：造成成交价格偏差的因素

2014-03-11 17:41　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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【学员问题】造成成交价格偏差的因素有哪些？

【解答】（1）有利害关系人之间的交易；

（2）急于出售或急于购买的交易；

（3）交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易；

（4）交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易；

（5）特殊方式的交易；

（6）交易税费非正常负担的交易；

（7）相邻不动产的合并交易；

（8）受债权债务关系影响的交易。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：风信子

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