【学员问题】需求与供给原则是什么？
【解答】供求均衡规律：供给者与需求者各为同质的商品而进行竞争；同质的商品随价格变动而自由调节其供给量。由于土地具有地理位置的固定性、不增性、个别性等自然特性，使价格独占性较强，需求与供给都限于局部地区，供给量有限，竞争主要是在需求方面进行。即土地不能实现完全部争，其价格的独占倾向性较强。需求与供给方都不容易了解何处有供给和需求信息。替代性有限。由于成为交易对象的土地具有个别性，各个地块都有独特的价格，因此其替代性也有限。供需原则是以预期收益原则、变动原则、竞争原则为基础。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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