土地估价师估价理论与方法知识点：贡献原则

2014-03-12 10:19　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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【学员问题】什么是贡献原则？

【解答】土地的贡献具有优先性和特殊性，可以利用收益还原法分别估算土地、建筑物价格，进而评估整个不动产价格；也可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用剩余法估算土地价格。贡献原则是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估价的基础。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：风信子

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