【教学目的】

　　本讲的教学目的是使学生了解办公物业（写字楼物业）的特点、写字楼物业管理的内容、物业管理的运作方式、租金的确定等内容，能够针对性的根据写字楼物业的特点制定物业管理方案。

　　【教学内容提要】

　　本讲的教学内容主要包括：写字楼物业概述，写字楼物业管理的特点及内容，写字楼物业管理的运作方式，写字楼物业租金的确定等。

　　【教学重点和难点】

　　本讲的教学重点是写字楼物业分类的影响因素，写字楼物业管理的内容，写字楼物业管理的运作方式；教学难点是写字楼物业租金的确定。

　　【教学方法】

　　本讲的教学方法将采用以教师讲授的方法为主，适当的引导学生参与课堂讨论，并运用案例分析的方法。

　　【教学手段】

　　本讲的教学手段将主要以传统的讲授教学手段为主。

　　【教学内容与学时】

　　本讲教学内容约需8学时，具体教学内容如下：

　　（1）写字楼物业概述

　　（2）写字楼物业管理的特点

　　（3）写字楼物业管理的内容

　　（4）写字楼物业管理的运作方式

　　（5）写字楼物业租金的确定