2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

环境的概念和分类

环境的概念：围绕着某一事物(主体)并产生影响的所有外界事物(客体)，即环境是指某个主体(可以是人也可以是物)周围的情况和条件。

环境的分类

1.自然环境——未经人的加工改造而天然存在的环境;又分为：大气、水、土壤、地质和生物五大环境;

自然环境的适宜性，直接影响房地产的需求及价格。

2.人工环境——在自然环境的基础上经过人的加工改造所形成的环境，或人为创造的环境;

3.社会环境——由人与人之间的各种社会关系所形成的环境，包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。