2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
环境质量和环境污染概述
(一)环境质量概述
环境质量，环境优劣程度，一个具体环境中，环境总体或某些要素对人群健康、生存和繁衍以及社会经济发展适宜程度。环境质量的好坏是影响房地产价值的重要因素之一。(绿地率、建筑密度，都反应环境质量)
(二)环境污染概述
1.环境污染的概念
有害物质或因子进入环境，并在环境中扩散、迁移、转化，使环境系统结构与功能发生变化，对人类及其他生物的生存和发展产生不良影响的现象。
2.环境污染的类型
按环境要素分为：大气污染、水污染、土壤污染等;
按污染物的性质分为：物理污染(声光热辐射)、化学污染(无机物、有机物)、生物污染(霉菌、细菌、病毒等);
按照污染物的形态分为：废气污染、废水污染、噪声污染、固体废物污染、辐射污染等;
按照污染的空间分为：室内环境污染和室外环境污染;
按污染物分布的范围：全球性污染、区域性污染、局部性污染等。
3.环境污染源
造成环境污染的发生源或环境污染的来源(场所、设备和装置)。
按污染物发生的类型分为：工业污染源、交通污染源、农业污染源和生活污染源;
按污染源存在的形式分为：固定污染源和移动污染源;
按污染物排放的形式分为：点源、线源和面源;
按污染物排放的空间分为：高架源和地面源;
按污染物排放的时间分为：连续源、间断源和瞬时源;
按污染源存在的时间分为：暂时性污染源和永久性污染源。
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