24小时客服电话:010-82326699
  • 官方号
    微信公众号
    热门资讯,实时推送
    微信号:jianshe99zb
    官方视频号
    免费直播,订阅提醒
    微信扫码即可关注
    考试指导老师
    扫码了解并领取资料
    微信扫码即可添加
    官方抖音号
    分享更多建工日常
    抖音扫一扫关注
  • APP下载
    扫一扫,立即下载
    医学教育网APP下载

    开发者:北京正保建工教育科技有限公司

    苹果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    应用涉及权限:查看权限>

    APP:隐私政策:查看政策>

  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料

    房地产估价师考点精讲:建筑安装工程费用的构成

    2020-12-28 14:47 来源:建设工程教育网
    打印
    字体:

    2021年房地产估价师备考进行时,建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点,希望能够对大家的复习有所帮助。

    建筑安装工程费用的构成(建标[2013]44)

    1.按照费用构成要素划分(7要素)

    (1)人工费——工资、奖金、津贴补贴等。

    (2)材料费——指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备费用。

    (3)施工机具使用费——施工机械使用费,仪器仪表使用费。

    (4)企业管理费——是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用,包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费等。

    (5)利润——是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

    (6)规费——是指国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

    包括:社会保险费、住房公积金(五险一金)、工程排污费,以及其他应列而未列入的规费等。(记这三个项目)

    (7)税金——增值税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等。(两税一费,营改增)

    2.按照工程造价形成划分

    (1)分部分项工程费

    指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

    (2)措施项目费

    是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用,包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等。

    (3)其他项目费

    1)暂列金额;

    2)计日工;

    3)总承包服务费。

    (4)规费

    定义与按照费用构成要素划分建筑安装工程费的规费相同。国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

    (5)税金

    • 公开课
    • 辅导课程
    • 免费直播
    更多免费试听课程点击查看
    精品题
    上千道典型习题
    仿真模拟卷3
    攻克薄弱点
    智能组卷练习
    价格¥89
    查看详情
    建筑刷题宝

    · 知识点题

    · 每日练习

    · 打卡笔记

    免费 扫码免费做题
    学习社区
    • 备考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 视频号
    拒绝盲目备考,加学习群共同进步!
    寻找学习搭子
    回到顶部
    折叠