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    房地产估价师考点精讲:无差异曲线分析

    2020-12-29 11:33 来源:建设工程教育网
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    无差异曲线分析

    (一)无差异曲线

    无差异曲线是指消费者在消费多种商品(一般假定两种商品)的不同数量组合时,能获得相同效用的曲线。也称为等效用曲线。

    无差异曲线的特点:(重要考点)

    (1)无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值;

    (2)同一曲线上各点总效用相同,不同曲线总效用不同;

    (3)任意两条不相交;

    (4)凸向原点。

    (二)边际替代率

    在保持消费者总效用不变的前提下,增加一单位某商品(如X)的消费量所要减少的另一种商品(如Y)的数量——商品X替代商品Y的边际替代率MRSXY。

    效用函数记为:TU=U(X,Y)

    在无差异曲线上总效用不随X与Y的变动而变动,所以有:

    边际替代率可以用无差异曲线上任何一点切线的斜率来描述,而该曲线上各点切线的斜率并不相同,因此无差异曲线上各点的边际替代率也不相同。

    无差异曲线斜率的负数值,即商品X替代商品Y的边际替代率,等于商品X的边际效用与商品Y的边际效用的比率。

    (三)预算线

    假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出(收入)是既定的,则消费者能够购买到的商品的所有的可能数量组合的集合,即为消费者预算线,消费可能线或者家庭预算线。

    预算线表示:M=PXX+PYY

    或者Y=M/PY-(PX/PY)X

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