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    房地产估价师考点精讲:生产要素的需求与供给

    2020-12-29 11:39 来源:建设工程教育网
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    生产要素的需求与供给

    (一)生产要素的需求

    要素市场对生产要素的需求是由产品市场的需求所决定的派生需求,消费者对最终产品的需求会间接影响厂商对生产要素的需求。生产要素的需求也是一种相互依存的需求,具有互补性和替代性。

    (二)生产要素的供给

    生产要素三类:

    第一类为自然资源(如土地资源),是自然界的产物,供给不由价格决定,假定供给固定;

    第二类为劳动,劳动的供给决定于多种因素因而具有特殊性;

    第三类为资本品,通常假定该类要素的供给与价格同向技术和管理者才能——新要素。

    (三)边际生产力、边际产值与边际收益产量

    生产要素的边际产量又称该生产要素的边际生产力(MP),它是指在其他条件不变的情况下,增加一单位该生产要素所增加的产量(或这种产量所带来的收益)。边际生产力也是递减的。

    边际产量是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力,若以货币方式计量,则根据计算方法不同,有边际产值(VMP)和边际收益产量(MRP)两种。

    边际产值等于某产品生产中生产要素的边际产量乘以该产品的价格。它表示每增加一单位生产要素所增加的产品价值。

    完全竞争市场下,MR=P,满足:VMP=MP·P。

    (四)平均要素成本、边际要素成本

    平均要素成本(AFC)是指平均每一单位生产要素投入量的成本支出。

    边际要素成本(MFC)是指每增加一单位生产要素投入所增加的成本支出。

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