24小时客服电话:010-82326699
  • 官方号
    微信公众号
    热门资讯,实时推送
    微信号:jianshe99zb
    官方视频号
    免费直播,订阅提醒
    微信扫码即可关注
    考试指导老师
    扫码了解并领取资料
    微信扫码即可添加
    官方抖音号
    分享更多建工日常
    抖音扫一扫关注
  • APP下载
    扫一扫,立即下载
    医学教育网APP下载

    开发者:北京正保建工教育科技有限公司

    苹果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    应用涉及权限:查看权限>

    APP:隐私政策:查看政策>

  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料

    房地产估价师考点精讲:市场失灵

    2020-12-29 11:43 来源:建设工程教育网
    打印
    字体:

    市场失灵

    市场失灵是市场机制作用受阻,资源无法最有效配置。

    主要表现:

    一是垄断阻碍了市场机制的作用,使资源得不到有效配置;

    二是外部负效应;

    三是公共产品(搭便车);

    四是信息不完全。

    (一)垄断

    垄断和完全垄断使得资源配置缺乏效率。产量更少,价格更高,消费者会牺牲部分消费者剩余。纠正:政府干预,制约和打破垄断。

    (二)外部效应

    外部效应又称外部性,是指一个经济主体的行为不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响。外部正效应或正外部性;外部负效应或负外部性。外部效应使得私人成本和社会成本不一致,私人最优配置和社会最优配置偏离,破坏市场配置资源的有效性。

    (三)公共物品

    私人物品是指在消费上具有竞争性和排他性的物品,而公共物品是在消费上具有非竞争性和非排他性的物品。公共物品“搭便车”行为(只想享受,都不想付费),公共物品供应不足。

    (四)信息不完全

    信息不完全是指市场上各经济行为主体不具有完全和充分的信息。信息优势方会侵害信息劣势方的利益,破坏市场的有效性,信息不完全条件下的微观主体的最优化决策,也不能实现资源的有效配置。

    • 公开课
    • 辅导课程
    • 免费直播
    更多免费试听课程点击查看
    精品题
    上千道典型习题
    仿真模拟卷3
    攻克薄弱点
    智能组卷练习
    价格¥89
    查看详情
    建筑刷题宝

    · 知识点题

    · 每日练习

    · 打卡笔记

    免费 扫码免费做题
    学习社区
    • 备考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 视频号
    拒绝盲目备考,加学习群共同进步!
    寻找学习搭子
    回到顶部
    折叠