2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
证券的一般特性
有票面金额，代表财产权利，有收益;转让买卖时存在交易价格。
(一)证券是特殊商品
证券有使用价值是生息，能为持有者带来利息收入;
证券的价格则是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定;
证券出售后，买主拥有购买证券的货币所有权，而该货币的使用权则归证券发行单位拥有，所有权和使用权分离。
证券价格是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定。( )
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是证券的一般特征。证券价格是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定。参见教材P281。
(二)证券是虚拟资本
证券不是真实资本，仅是资本的代表符号，本身不具有价值，不能直接用于生产过程，不能执行资本的职能。
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