2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

『市场交易指标』(9项指标)

【指标五】吸纳周期

■指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间。

■吸纳周期=1/吸纳率

【指标六】预售面积

■指报告期内已正式签订商品房预售合同的房屋建筑面积。

【例题】关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是(　)。

A.吸纳周期是把房屋从准备租售到租售完成所需的时间

B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间

C.在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期

D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，在数值上等于吸纳率的倒数。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。参见教材P43。