2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
房地产抵押的条件
(一)可以抵押的财产
(二)不得抵押的财产
(1)土地所有权;
(2)集体土地：耕地、宅基地、自留地、自留山等(法律规定可以抵押的除外);
(3)公益事业：以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(学校、幼儿园、医院等);
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(7)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
根据《城市房地产抵押管理办法》(2001修正)
下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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