2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

房地产均衡价格(熟悉)

需求曲线与供给曲线相交，房地产市场需求量与市场供给量相等。均衡价格，均衡数量。

(1)房地产价格与需求正相关，与供给负相关。

(2)当供给一定时，如果需求增加，则价格上涨;如果需求减少，则价格下降。当需求一定时，如果供给增加，则价格下降;如果供给减少，则价格上涨。

(3)需求和供给若同时发生变化，均衡价格和均衡数量也会发生变化。

(4)需求和供给同时变化，有同方向变化(需求和供给均增加或者均减少)、反方向变化(需求增加而供给减少，或者需求减少而供给增加)、变动幅度不同(需求的增减大于或者小于供给的增减)等情况。

【要求】能推导各种情况下均衡价格和均衡数量的变化情况。