2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价案例与分析的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

房地产估价报告写作的文字要求

知识点：对语句的要求

1.句子简洁，概括性强

估价报告应使用简洁的文字对估价所涉及的内容进行高度概括，句子成分该省的一定要省，不能出现杂糅、赘余等毛病，同时注意句子的完整性以清楚表达所表述的内容。

2.搭配得当

语义上要符合情理，符合语法规则，同时要注意衔接。语句与语句之间，意思也要衔接、连贯，不能脱节。

3.逻辑严密

不能出现自相矛盾的现象，造成逻辑混乱。逻辑混乱的情况主要有：

【考点】

一是前后没有照应。如前面说了出租率70%，后面计算时又没有考虑进去;前面定下的报酬率是13%，后面又采用15%。

二是数据来源没有出处或是有错，如有的估价报告中的房产税、增值税的税率错误。

三是判断推理没有充足的理由，如简单地下结论，却没有充足的理由支持该结论。