房地产估价师考试改革后不再限制专业和工作年限，具有大专及以上学历即可报考，越来越多的考生加入房估备考大军。

房估考试改革前已经取得房地产估价师证书或者土地估价师证书的单证持有者也需要考取新证书。

2022年房地产估价师考生中不乏大龄考生，备考的同时要兼顾工作、生活，同时要对抗大龄考生自身存在的记忆力减退、学习力下降等不利因素。

答：记忆力会随着年龄的增长慢慢减退，这也是大龄考生比年轻考生备考房估更吃力的原因之一，除了在饮食方面补充营养增强记忆力外，常常有意识地锻炼自己的大脑也是个很不错的方法。比如在规定的时间里记忆数字、人名、简短的知识点，或是在上下班时间，利用网校APP学习，这样可以把一些零散的时间充分的利用起来。

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努力回忆今天所复习的内容，也可以根据知识点之间的联系编一些有助记忆的口诀，不要给自己打下“年纪大了记忆力就不好”的烙印，开发你的右脑，利用零散时间锻炼你的大脑，你的记忆力会越来越好！房估记忆口诀>>

答：精力不集中不一定是年纪大的原因，大龄考生不像年轻人，有家庭有工作，自然牵绊就多，为保周全常常会有很多顾虑，这也是备考房估时精力不集中的原因之一。

要使自己集中精力看书，首先要养成良好的睡眠习惯，心情时而亢奋，时而低落，很容易形成浮躁的心态，因此要善于思考，沉淀自己的内心世界，要考虑的琐事很多，但一到看书时间就应该把手头事放下，不要去反复地想，如果放不下心干脆先不要看书，把事情解决，顾虑消除后再重新回到书桌前。

有时为达到学习目的，也可以在完成学习任务后给自己一点小奖励，人做事都是需要动力的，为了获得奖励，看书时自然就会想集中精力尽快把学习任务达成。

答：在报考房估之前，考生首先要明确今后的规划，比如打算在1年内考完两科或者四科，职业规划是什么，并了解四门课的难度情况。

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为了帮助房估考生理清复习思路、做好学习规划，网校老师为大家提供了2022房估预习计划，供大家参考使用。

相信度过了最难的第一阶段，2022房估备考会渐入佳境，大龄房估考生不再难。加油！