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    房估法规- 房屋征收中的评估工作

    2022-01-11 17:10 来源:建设工程教育网
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        房屋征收中应由房地产估价机构评估、测算的内容主要有:
      (1)被征收房屋的价值;
      (2)用于产权调换房屋的价值以及差价;
      (3)被征收房屋类似房地产的市场价格。

      除上述评估内容外,房屋征收中,可以由房地产评估机构评估,测算的内容主要有:房屋征收当事人对房屋室内装饰装修、机器设备、物资搬迁费用以及停产停业损失等补偿协商不成时,可以通过委托评估机构评估确定。房屋征收部门拟定征收补偿方案时,也可以委托评估机构对征收范围内的房屋价值进行预评估。

    练习:

      【判断】被征收房屋价值的补偿,包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值,以及房屋室内装饰装修的价值。( )
          【正确答案】√
          【答案解析】本题考查的是房屋征收中的评估工作。室内装修价值属于被征收房屋价值的一部分。

            推荐阅读:划重点!房地产估价师考试《法规政策》历年考试题型分布表

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