在建设工程教育网，每门课都会按照每年必考考点，预测考点和重点难点等方案进行授课，让您学习思路更清晰，掌握知识更高效！建设工程教育网为您节省时间，高效备考，一次直达，信心我有！下面是《房地产基本制度与政策》每年必考的难点重点以及易混淆点。同时，网校根据多年的辅导经验预测出2016年的考点，有如此针对性的辅导作伴，你还怕考试不过吗？ 高效备考神器>>

每年必考：

集体土地征收，国有土地上房屋征收与补偿，施工许可制度，合同法和物权法，拍卖规则等。

重点难点：

住房公积金的归集、提取、使用和利率，环境污染，会计处理程序和基本核算方法，“买卖不破租赁” 等。

易混淆考点：

要约与要约邀请的区别，定金与预付款、违约金、赔偿损失的区别，物权与债权等。

和案例相关：

集体土地征收，建设用地使用权出让，国有土地上房屋征收评估，房地产拍卖等。

预测考点：

闲置土地的处理（依据2012年新修订的《闲置土地处置办法》），业主、业主大会及业主委员会，土地增值税计算等。