在建设工程教育网，每门课都会按照每年必考考点，预测考点和重点难点等方案进行授课，让您学习思路更清晰，掌握知识更高效！建设工程教育网为您节省时间，高效备考，一次直达，信心我有！下面是《房地产估价理论与方法》每年必考的难点重点以及易混淆点。同时，网校根据多年的辅导经验预测出2016年的考点，有如此针对性的辅导作伴，你还怕考试不过吗？ 高效备考神器>>

每年必考：

房地产估价的特点、房地产的特性、房地产实物因素、权益因素、估价时点原则、四大估价方法的计算等等。

重点难点：

名义价格和实际价格、路线价法实质、影响房地产价格的制度政策因素中的金融制度政策和税收政策、路线价法的计算等等。

易混淆的考点：

房地产价值评估业务与房地产价值评估相关业务及房地产咨询业务等。

和案例相关：

市场法、收益法、成本法、假设开发法的计算等。

预测考点：

房地产损害赔偿计算、最高最佳利用原则、直线趋势法等。