2017年房地产估价师备考已拉开序幕，网校老师刘薇为大家整理了《房地产估价案例与分析》的学习思路，祝大家学习愉快！

　　1.制定学习计划。

"早起的鸟有食吃"。从一报名的那天开始，制定一个完整的学习计划，本课程准备学几遍、每天学多少页，制订好的学习计划，就雷打不动，贵在坚持。所有的通过者都是从一报名的那天开始就全力以赴，到了最后临考的日子反而都是养精蓄锐，保存体力、放平心态的。

2.排好四科学习顺序，打好基础。

本课程要求把前三科学好了，第一科的基本制度与政策要掌握熟透了、第三科的估价理论与方法，尤其是四大方法必须做到非常熟练精通，再来学第四科案例，会事半功倍，再掌握一定的技巧和应试的能力，可谓水到渠成。在日程安排上，前三科学到七八成后，再来听本科的课程，会做到四科知识间的相互促进、融会贯通。

3.预习好教材。

希望学员必须听课，因为案例教材中所给出的案例例题本身就错误很多，况且和试题有一定的差距，只看教材死下功夫，与应试有很大的距离，教材反到成为我们实战的练兵之地，所以本科断然不可以自学，那样会迷失方向。另外，在时间安排上，虽然可以稍稍滞后，但绝不可以太晚，而且不可以因为是开卷就轻敌，麻痹大意。这是四科中最难的一科。

4.在学习了解教材的基础上，开始接触历年的试题。

试题对我们本科考试帮助最大，所以大家也必须在基础班之后开展习题班的学习。试题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是掌握考试方向。在制定学习计划时，建议大家先做一遍往年的试题，了解一下自己的基本功，这样使复习更有侧重点，然后再开始系统的复习。每复习一遍，做一轮试题，以明确复习的方向和命题思路，以便有针对性地查漏补缺。通过每年试题的反复学习，相信你会信心十足地应考。

5.最后去年、前年试题和模拟题的训练。适应考试时间和考试感觉，提高应试能力。

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