下列情形中，可以不办理出让手续的有（ ）。

A.民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心

B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼

C.私有住宅转让后改为副食品加工车间

D.职工已购公有住房首次上市转让

E.国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。下列情况经批准可保留划拨土地使用权：（1）继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；（2）国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；（3）在国有企业兼并、合并中，一方属于翻临破产企业的；（4）国有企业改造或改组为国有独资公司的。（2）、（3）、（4）项保留划拨土地方式的期限不超过5年。参见教材P36。