在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（ ）。

A.已明确使用权属的间距地

B.市政管辖的道路、街道用地

C.公共使用的排污沟

D.经规划部门核定的市政用地

E.房地产证记载范围内的用地

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是房地产面积测算。不计入宗地面积的范围有：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；（2）市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排污沟；（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地面积的。参见教材P143～144。