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　　单选题

　　一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为（　）万元。

　　A.53.80

　　B.55.47

　　C.55.54

　　D.58.79

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是复利系数的应用。P＝5＋A（P/A，I，n）＝5＋5[（1+6%）17.8－1]/[6%（1＋6%）17.8]＝58.79.参见教材P163.

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