2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地？产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！
单选题
一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为（ ）万元。
A.53.80
B.55.47
C.55.54
D.58.79
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是复利系数的应用。P＝5＋A（P/A，I，n）＝5＋5[（1+6%）17.8－1]/[6%（1＋6%）17.8]＝58.79.参见教材P163.
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