2020年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2020年房地产估价师考试中取得好成绩！
　　单选题

　　某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/㎡，正常建设成本为1500元/㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/㎡，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（　）元/㎡.
　　A.2940
　　B.3000
　　C.3013.5
　　D.3021
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格构成。开发利润＝（土地成本＋建设成本）×直接成本利润率＝（1000＋1500）×6%＝150（元/㎡），土地价格＝土地重新取得成本＋建设成本＋管理费用＋投资利息＋销售费用＋利润＝1000＋1500＋（1000＋1500）×5%＋（1000＋1500）×5%＋100＋150＝3000（元/㎡）参见教材P298.

[天天做题]房地产估价师每日一练>>

建设工程教育网原创·转载请注明出处