2020年房地产估价师考试已经结束，2021年房地产估价师备考要开始准备啦，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试相关知识点习题，希望可以帮助到大家！

某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税( )万元。(2014年试题)

A.9000

B.10250

C.12000

D.15000

[正确答案]B

[答案解析]本题考查的是税率和应纳税额的计算。①计算土地增值额。土地增值额=65000万元-35000万元=30000万元。②计算土地增值额占扣除项目金额比例。30000/35000=85.71%，50%<85.71%<100%.③选择适用公式。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=30000×40%-35000×5%=10250(万元)参见教材P212.