某房地产的建筑面积为3000m2，现状价值为5000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为200万元，残值为30万元，后续必要支出及应得利润为5000元/m2，重建后的房地产市场价格为20000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。
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某房地产的建筑面积为3000m2，现状价值为5000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为200万元，残值为30万元，后续必要支出及应得利润为5000元/m2，重建后的房地产市场价格为20000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。
A.1330 B.4300
C.4330 D.4530
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是假设开发法总结。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330万元。现状价值和开发价值比较，不值得开发。
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