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房地产开发项目的主要不确定性因素有( )。
A.开发期和租售期
B.权益投资比率
C.容积率
D.贷款利率
E.运营费用
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。注意区别开发投资与置业投资的不确定因素是不同的。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。选项BE是置业投资的不确定性因素。
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