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2012年，王某出租住房免征(　)。

A、营业税

B、个人所得税

C、房产税

D、城镇土地使用税

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税;对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。参见教材P261。