某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。
A.2002年1月10日
B.2004年1月10日
C.2005年1月10日
D.2007年1月10日
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是商品房交付使用。商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。保修期不得低于工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。承包人承诺的保修期从1999年1月10日至2004年1月10日，5年;发包人承诺业主的保修期从2002年1月10日至2005年1月10日，3年。参见教材P113。
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