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则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。

2022-03-09 17:07  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

 2022年房地产估价师考试试题及答案解析

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  某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面积为23m2,按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。

  A 5893

  B 6387

  C 6473

  D 7016

  正确答案:C

  答案解析:本题考查的是建立比较基础。建筑面积的单价=套内建筑面积的单价×套内建筑面积/建筑面积,建筑面积=套内建筑面积+应公摊的共有公用建筑面积=145+23=168(m2),建筑面积的单价=7500×145/168=6473(元/m2)。参见教材P242。


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