房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

　　推荐：2014~2018年房地产估价师历年试题答案及解析汇总

　　某旧厂房的设计寿命为40年，重置成本为100万元，厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时，预计可收回钢筋、红砖折价10万元，旧动产设备折价10万元;拆除厂房花费7万元，动产设备搬运花费1万元，废弃建筑垃圾搬运花费1万元。该厂房的残值率为(　)。

　　A.1.43%

　　B.2.00%

　　C.7.86%

　　D.11.00%

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物净残值率，简称残值率，是建筑物的净残值与其重新购建成本的比率。残值率=[(10-7-1)/100]×100%=2.00%。建筑物残值率的计算，和动产设备无关。参见教材P315。