房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

　　推荐：2014~2018年房地产估价师历年试题答案及解析汇总

　　某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回报是(　)元。

　　A.10923.89

　　B.12673.39

　　C.23326.61

　　D.25076.11

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是投资回收与投资回报。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。P=A/i×[1-1/(1+i)n]=36000/7.5%×[1-1/(1+7.5%)6]=168978.47(元)，第10年投资回报=P×i=168978.47×7.5%=12673.39(元)。参见教材P177。