房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!
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购买一套建筑面积为120㎡，单价为18000元/㎡的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是( )。
A.于成交日期一年后一次性支付所有款项
B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠
C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付
D.首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是名义价格和实际价格。选项D的名义价格和实际价格是相等的，都是216万元。参见教材P107。
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- · 关于实际利率和名义利率的说法，错误的是( )。
- · 下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率为6%)( )。
- · 在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为( )
- · 下列关于实际利率与名义利率关系描述正确的有( )。
- · 下列关于名义利率与实际利率的说法中，正确的有( )。
- · 上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是( )。
- · 下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是
- · 某房地产购买总价50万元，首付款为房价的30%
苏公网安备32128202000920号
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