房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!
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采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2，预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%，则该在建工程开发完成后房地产的现时价值为( )元/m2。
A.7262
B.7380
C.7500
D.8670
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(元/m2)。参见教材P340。
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