房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!
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评估被征收房屋的价值时不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（）
【正确答案】正确
【答案解析】本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值。其价值内涵具体是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在不被征收的愔况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P50。
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- · 同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担
- · 用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
- · 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括
- · 国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的( )等因素的影响。
- · 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的( )名以上注册房地产
- · 国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。
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苏公网安备32128202000920号
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