2011年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第7题
7．在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（ ）。
A．建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
【正确答案】B
【建设工程教育网权威解析】火灾不能损害土地使用权，为房地产投保火灾险服务的估价中，涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项，排除AD；焚毁的建筑物，应该按照其重置成本，才能确定其实际损失。建筑安装工程造价，是全新状态下的建筑物价值。
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